恒大:全面保交楼还需2500亿…

9393体育网

为了完成保交楼,在地方政府的努力下,一些地方例如福州、深圳、广州等地的部分项目,转交给其他企业开发。

上月成都的恒大某楼盘,成为5万人摇项目,其背后股东为中化控股旗下的中国对外经济贸易信托有限公司。

去年,西安未央区政府还曾为恒大悦龙台、世茂璀璨倾城等项目提供纾困资金支持,一定程度上加快了这些项目的进展。

在公告中,恒大债务重组方案主要针对的境外债务方面,有息债务共计1402.84亿元,或有债务4.09亿元。

也就是说,恒大合计境内外有息债务5584亿元,或有债务共计1953元,共7537亿元,其中,仅4529亿元拥有担保物。

2022年底,总计负债7537亿元,其中有息债务约为5584亿元,或有债务约1953亿元,资产缩水,债务缺口进一步扩大,净资产为-1990亿。

数据显示,恒大物业总资产206.7亿元,截至2月底,恒大物业有2730个在管项目,其在管总建筑面积约5.05亿㎡,提供物业管理服务330万业主。

在2021年全年,恒大物业营业收入约145.86亿元,税息折旧及摊销前利润约42.35亿元。

根据重组条款清单,恒大持有的恒大物业24.94亿股股份及7.49亿股恒大物业股份,将存入证券账户并分别为相应挂钩票据提供担保。

目前已有业内人士坦言:“物业可以说是当前恒大旗下最有潜力的资产,相较于恒大汽车即将面临缺乏资金注入而停产的命运,恒大物业每年能产生稳定的正向现金流。”

据陕西恒大地产的消息,截至3月21日,陕西公司15个保交楼项目复工人数合计9989人,各项目共计74个保交楼批次。

这也是我们实探次数最多,了解最深的项目之一,至少可以确定的是,截止目前该项目确实在“稳步”建设之中。

这个项目进展不一,有的部分已交付,有的正在建设。其中A08地块目前正在外墙涂料施工、墙柱钢筋验收等施工当中。

Related Posts

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注